Έξυπνα βήματα για να ανακαινίσετε ένα σπίτι περνώντας καινούριες τέντες

Η επιλογή του μηχανικού για τη μελέτη του χώρου είναι το πρώτο πράγμα που πρέπει να προσέξετε μετά την απόφαση για ανακαίνιση σπιτιού. Πρέπει να σταθμίσετε τις επιθυμίες και τις ανάγκες σας και να αναζητήσετε τον κατάλληλο μηχανικό. Πολλές φορές όμως ο μηχανικός που θα μελετήσει τον χώρο μπορεί να μην έχει κατασκευαστική εμπειρία αλλά μόνο θεωρητικές γνώσεις. Γι’ αυτό την επίβλεψη και την κατασκευή θα πρέπει να την αναθέσετε σε μηχανικό με εμπειρία στις κατασκευές ή σε επιχειρηματία κατασκευαστή οικοδομών. Ο μηχανικός που δεν έχει δοκιμαστεί στην πράξη δεν μπορεί να αντεπεξέλθει στις δυσκολίες και από την απειρία του μοναδικός χαμένος θα είστε εσείς. Για την κατασκευή και την επίβλεψη είναι προτιμότερο να επιλέξετε ένα μηχανικό ή κατασκευαστή της περιοχής του ακινήτου ο οποίος γνωρίζει πρόσωπα και καταστάσεις και θα μπορεί να ξεπερνά τα διάφορα εμπόδια που θα παρουσιάζονται. Η επιλογή του καταστήματος για να αγοράσετε τέντες είναιι επίσης σημαντική.

Πάντως, όποια επιλογή και αν κάνετε, θα πρέπει να πληρωθεί καλά, γιατί αυτό θα είναι ο βασικός παράγοντας επιτυχίας αφού πρακτικά είναι αδύνατον να ελέγξετε μόνοι σας την ανακαίνιση του σπιτιού που θα γίνει. Για την πλήρη ανακαίνιση μιας κατοικίας 100 τετραγωνικών μέτρων η αμοιβή του επιβλέποντος μηχανικού ή κατασκευαστή ανέρχεται στο ποσόν των 1,5-2 στις περισσότερες περιπτώσεις. Τα χρήματα αυτά θα «πιάσουν τόπο» καθώς ο επιβλέπων θα κλείσει καλούς και φθηνούς τεχνίτες, γνωρίζει τους κώδικες επικοινωνίας μαζί τους, ξέρει τι συμφωνίες πρέπει να κάνει και θα εξασφαλίσει καλύτερη ποιότητα και τιμές για τις τέντες. Ολα αυτά ισχύουν στην περίπτωση που ο επιβλέπων είναι έμπιστο πρόσωπο. Το συνολικό κόστος μιας πλήρους ανακαίνισης ανέρχεται σε 80.000-100.000 ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα βέβαια με το μέγεθος της επέμβασης και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν.

Οι συμφωνίες παίζουν καθοριστικό ρόλο. Η τακτική των συνεργείων είναι να κάνουν χαμηλές προσφορές για να πάρουν τη δουλειά και αφού την εξασφαλίσουν στην πορεία των εργασιών χρεώνουν διάφορα έξοδα για δήθεν ανακαίνιση σπιτιού. Γι’ αυτό πρέπει κατά τη συμφωνία να σημειώνονται οι ακριβείς εργασίες που θα γίνουν και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν, πάντα γραπτώς με ιδιωτικά συμφωνητικά, και να ελέγχεται η ακρίβεια τήρησης των εργασιών και τις τέντες που χρησιμοποιούνται.

Τα μικρά διαμερίσματα είναι σκόπιμο να μην έχουν επίπλωση περισσότερη από αυτήν που χρειάζονται προκειμένου να κερδίσουν οι ιδιοκτήτες χώρο. Για το πώς μπορεί να ολοκληρωθεί η ανακαίνιση σπιτιού, τι είδους έπιπλα μπορείτε να χρησιμοποιήσετε, ποιες τέντες θα βάλετε και πόσο κοστίζουν, μας δίνουν συμβουλές διακοσμητές και καταστήματα επίπλων.

Το κόστος μιας επιπλοσύνθεσης γραφείου κυμαίνεται σε χαμηλά επίπεδα. στις περισσότερες περιπτώσεις, ανάλογα με την ποιότητα κατασκευής, τον σχεδιασμό, το όνομα, αν είναι εισαγόμενα ή ελληνικής προέλευσης και φυσικά τα υλικά. Φθηνά υλικά είναι η μελαμίνη και η φορμάικα ενώ ακριβά η δρυς, ο καπλαμάς κ.ά. Ακόμη η βιβλιοθήκη μπορεί να συνδυάζεται με το κρεβάτι.